Carré de Diane
60270 Gouvieux
- TVA normale
- Pinel, zone A
- Patrimonial
La proximité d’un cœur de ville, la sérénité d’un domaine paysager, le cachet d’une architecture de caractère, ce domaine résidentiel offre un cadre de vie préservé dans une commune recherchée de L’Oise. Proche de la ville de Chantilly et situé à 24 min*** de Paris en train, découvrez un domaine de caractère sécurisé avec un espace paysager autour duquel s’organisent 3 petites résidences habillées de pierre de parement naturelle et de bois. Les appartements, du studio au 4 pièces, et les 8 maisons de 2 et 3 chambres séduisent par leurs espaces extérieurs et leurs prestations soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartements et maisons avec espace extérieur
- Architecture de caractère
- À 350m** du cœur de ville
Le programme en détails
Le quartier
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Une belle adresse résidentielle dans l’Oise
Entre forêts domaniales et étangs préservés, entre golfs et hippodromes, Gouvieux mêle les charmes naturels, sportifs et patrimoniaux recherchés du sud de l’Oise. Voisine de Chantilly et de ses célèbres Grandes Écuries, la commune bénéficie également de sa proximité avec les pôles économiques du Val-d’Oise. Dotée de nombreux équipements de loisirs, cette ville de 9 000 habitants profite de la desserte efficace de la gare de Chantilly-Gouvieux, reliant Paris en 24 min*** par le TER, 45 min par le RER D, et Roissy en 16 min*** à horizon 2025. À 350 m** de la mairie, du marché, des commerces et des services, ce domaine résidentiel se niche dans un quartier au calme, où la nature est reine. Les écoles, publiques et privées, ainsi que le collège se trouvent à quelques minutes de marche, et le lycée Jean Rostand prisé pour sa section internationale à Chantilly.
*Source : www.ter.sncf.com
La résidence
Un domaine de caractère fondu dans la nature
Inspiré de l’esprit hameau et de l’architecture vernaculaire de Gouvieux, la disposition des trois petites résidences s’ouvrant sur la nature, le choix des matériaux ancrent cet ensemble résidentiel entièrement clos et sécurisé dans l’identité godvicienne. Coiffées de tuiles en terre cuite, les façades s’habillent de pierre de parement et d’enduits aux teintes naturelles. Les ouvertures variées, lucarnes en quartz zinc, fenêtres avec allège vitrée et volet en bois, larges balcons avec serrurerie thermolaqué, apportent du rythme aux résidences. Havre de sérénité, le domaine séduit par ses espaces verts, jardins conviviaux et sa placette ombragée.
Cabinet d'architectes : Elleboode Architecture
Les logements
En appartement comme en maison, le privilège d’un confort absolu
Conçus pour répondre à tous les modes de vie, les maisons et appartement proposent un grand choix de surfaces. Spacieux et baignés de lumière naturelle, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons généreux, loggias profondes et jardins jusqu’à 197 m2. Les maisons disposent au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau et d’une belle pièce de vie allant jusqu’ à 35 m² qui s’ouvre sur une terrasse. A l’étage l’espace nuit de 2 ou 3 chambres offre une belle intimité. Ces 8 maisons offrent la possibilité d’augmenter votre surface habitable grâce à l’aménagement des combles. Construction en briques, chauffage par pompe à chaleur, le choix des prestations traduit une conception élégante et exigeante, conforme aux labels RE 2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et au label Biodivercity.
Les prestations disponibles dans cette résidence
- Carrelage
- Jardin privatif clôturé
- Local à vélos
- Parking sécurisé en sous-sol
- Porte blindée serrure 3 points A2P
- Résidence clôturée
- Sol PVC esprit parquet
Investissez dans le sud de l’Oise
Au sud de l’Oise, cet ensemble résidentiel s’inscrit dans l’atmosphère privilégiée de l’aire cantilienne. Imprégnée du prestige des Grandes Écuries de Chantilly, la communauté de communes distille une qualité de vie précieuse à 55 km** de Paris. À 24 min** de la capitale, la gare de Chantilly Gouvieux profitera dès 2025 d’une ligne TGV entre le pôle de Roissy et la Picardie, lui offrant une liaison avec l’aéroport en 16 min*** et une plus grande fréquence des trains, gage d’une attractivité renforcée. Le moment est donc idéal pour réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation patrimoniale. Avec son architecture de caractère, sa conception de grande qualité, son adresse verdoyante, son cadre de vie préservé à deux pas du centre-ville.
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
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36 rue de la mairie
60270 Gouvieux
Ouvert du jeudi au lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 09 70 25 52 55.
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